Строительство домов под ключ

Урезанная комплектация – все убрать, оставить только стены, кровлю, закинуть лаги на перекрытия из сырой доски и все, а это далеко даже не половина стоимости дома, скорее даже меньшая её часть, если конкретнее, то еще есть фундамент, разводка ХВС, ГВС, канализация + септик, окна, стяжка, качественные перекрытия, вентиляция и еще куча мелочей, которые не сразу видны неспециалисту.
- Давайте приведем наглядный пример в продаже автомобилей – в рекламе всегда показывают самую лучшую комплектацию, но очевидно, что цена ОТ не для этого автомобиля, а для минимальной комплектации.
Если же провести аналогию строительства дома с автомобилем, то в рекламе окажется красивый автомобиль премиум класса, но в цене ОТ будет «автомобиль» вообще без колес, двигателя и еще многих деталей.

Вам говорят, что все будет в лучшем виде, а по факту получаете «бюджетную» металлочерепицу, сырые пилометариалы на перекрытие/кровлю, бетон по объявлению с ближайшего забора и открытую проводку из полипропиленовых труб, где это надо и не надо.

- Стоимость материалов в строительстве для многих заказчиков неочевидна, ранее была аналогия про автомобили, здесь же можно представить и другой, более обывательский пример:
Придя в магазин за продуктами, вы видите на прилавке цену за колбасу «100 р/кг», но вы же не покупаете её только из-за низкой цены, потому что как и из чего её делали непонятно, качество сомнительное, так же и в строительстве с большинством материалов.

Фундамент – они бывают разные, самый дешевый под каменные дома в большинстве случаев свайно-ростверковый, вам его и предложат. А чем он плох?

- В большинстве случаев делают его неправильно, опирая ростверк на грунт, что недопустимо (если вам такое предложили, то стоит задуматься о профессионализме исполнителя).

- Преувеличивают несущие способности приводя в пример многоэтажки, но конструкционно они кардинально разные. Неправильно рассчитанный, сделанный фундамент, имеет большую вероятность осадки грунта с последующим медленным разрушением дома в течении 10-20 лет.

- Мнимая экономия – в подобных фундаментах, часто убирают перекрытие, выдавая низкую цену, а в последствии накручивая на дополнительных работах, что сводит «экономию» на нет. Единственное верное применение данного фундамента – очень большие перепады высот.
Много проблем и у обычных плитных фундаментов, часто плохо подготавливают основание (а это самое главное) и заливают чрезмерной толщины, аргументируя тем, что так выше прочность/надежность, хотя бОльшая толщина на это влияет незначительно, при этом не утепляют их.

Как итог – возможные просадки грунта при плохом уплотнении подсыпки, которые никак нельзя компенсировать толщиной плиты, на что обычно надеются рабочие, и риск подвижек фундамента при морозном пучении, которое легко поднимает даже полностью монолитный трехэтажный дом, чем это чревато для каменных блочных домов и так понятно.
В нашей базовой комплектации фундаменты лишены таких недостатков – это МЗФЛ/УШП/DOW/УФФ, они утеплены, в них проложены все коммуникации и они имеют черновой пол, не требующий еще одной черновой стяжки, фундамент проектируется под ваши геологические условия.